L’ambition du Laos à faire de Vientiane un équivalent aux villes de Singapour ou Bangkok justifie toutes les activités de construction dans la capitale laotienne. Avec les financements chinois dans le pays, une telle démarche porte aussi le risque de modifier le charme de la ville et de la transformer en une réplique d’une banlieue chinoise.
Depuis que le Laos a ouvert son économie il y a 15 ans, le pays a été lancé dans un processus de modernisation, offrant des concessions foncières, des incitations financières à quiconque est intéressé à investir. Et pour la dernière décennie, la Chine a été de plus en plus visibles dans tout le pays avec Vientiane particulièrement courtisée par des investisseurs chinois. Les experts prévoient Vientiane comme transformé en poste de la Chine au sein de l’ASEAN (Association des nations de l’Asie du Sud-Est). La présence de la Chine remonte à 2000, mais ce n’est qu’au cours des trois dernières années que cette présence chinoise a considérablement augmenté. Entre 2009 et 2010, le total des échanges entre la Chine et le Laos ont augmenté de 44% seulement en un an, passant de 75,2 millions de ù US à 108,5 millions.
Des construction avec des signes d’entreprises chinoises peuvent être vus partout dans les rues de la capitale. Vientiane avait dans les premières années de l’année 2000, environ 600 000 habitants; douze ans plus tard, la population à Vientiane est maintenant estimée à 800 000 personnes. Les autorités pensent même que d’ici à 2030, cette population va même doubler, soit l’équivalent de plus de 1,5 millions d’habitants.
La course à la modernisation a commencé à tourner définitivement Vientiane dans une métropole contemporaine. Malheureusement, peu de choses semblent être appris des voisins et Vientiane est inexorablement condamné à devenir dans quelques années, comme toute autre grande ville en Asie du Sud.
Ce sont des projets de partout pour accueillir la croissance. Autour de Vat Phou (Fountain Square), au cœur de la vieille ville, les constructions sont partout.
Le plus grand projet à ce jour est « Glory of Laos », un développement massif qui s’étend sur 42 km2 de terres le long du Mékong avec 700 000 mètres carrés de développement. « Gloire du Laos » vise à faire de Vientiane une mini-réplique de Hong Kong avec 8 à 10 gratte-ciel bordant le long du Mékong, y compris les plus élevés dans le pays à plus de 100 mètres. Le projet intègre également un grand centre commercial ainsi que le centre culturel et touristique. Quelque 50 villas seront également réalisées avant Novembre oour accueillir le sommet de l’ASEM entre l’Europe et l’Asie. Le projet de développement immobilier est constitué de la culture internationale et le Centre touristique ainsi que le Centre International Residence. Le Centre International Residence sera pour les expatriés vivant dans la capitale.
Derrière la célèbre pagode de That Luang, mille hectares de terres a été attribué à une entreprise chinoise pour construire une forme moderne de Chinatown avec des blocs d’appartements qui bordent le long des rues. Toutefois, les protestations des habitants ont forcé les autorités à réduire l’ampleur du projet. Dans le district Chanthaboury, une nouvelle zone est en cours de développement dans un nouveau centre urbain sous la supervision d’une compagnie japonaise, Nikken Sekkei civil Engineering Co. Ltd du Japon sera toutefois seulement mener une enquête et d’examiner la conception la plus appropriée pour la planification urbaine dans ce domaine .
L’exercice refonte s’inscrit dans le cadre d’un projet de plan directeur par les autorités à développer Vientiane jusqu’en 2030. Le plan est de rendre Vientiane plus facile à vivre en vertu de la nouvelle politique de développement, Vientiane sera divisée en zones pour la rendre plus facile pour le secteur des entreprises.
Les zones de zonage comprennent le parc industriel Vientiane, la région Nong Ping et la zone de l’aéroport international. Ces zones seront la pour la préservation de la structure de la vieille ville. Le plan directeur limite la hauteur des bâtiments à 12 m dans le centre historique pour la conservation de la ville tandis que dans les parties les plus anciennes de Vientiane, la hauteur sera plafonné à 7 mètres. Malgré ce règlement, la destruction de nombreuses maisons anciennes sont sans relâche. Dernière victime de cette élan destructeur, une magnifique villa coloniale, face à la Bibliothèque nationale et Nam Phou, place de la fontaine, remplacé par un centre commercial …